標籤：央行、房市信用管制、楊金龍、排除條款、金融政策
央行回應房市信用管制質疑，考慮推出協助措施
針對第七波房市信用管制措施，中央銀行總裁楊金龍表示，必要時將為無辜者推出協助措施或排除條款，相關方案預計在一個月內公佈。這番話是在立法院法制及總預算委員會的質詢中發表的，旨在回應社會對該政策的質疑。
行政院長呼籲聽取意見，制定合理政策
行政院長卓榮泰也表示，希望央行能夠積極收集各方意見，並制定合理的政策來應對當前房市所面臨的挑戰。
新信用管制措施影響換屋族
央行近期推出的選擇性信用管制措施對名下擁有房屋的自然人設置了新規定：首戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款的最高成數由60%降低至50%。這一政策在全國範圍內實施，導致許多換屋族和多屋族受到明顯影響，尤其是那些即將交屋的買方，面臨違約的風險。
潛在金融風暴風險引發關注，央行強調及時應對的重要性
在質詢中，國民黨立委賴士葆提問，是否因楊金龍預見不採取行動將引發本土金融風暴。楊金龍回應稱，部分銀行的房貸水位已接近30%的臨界點，授信過度集中可能導致類似日本資產泡沫或美國次級房貸危機的情況。
他強調，若能及早採取行動，可以有效避免這些潛在問題；而如果等到風險加劇再出手，泡沫可能在那時候爆發，這與時間的掌握密切相關。
配套措施的迅速推出至關重要
至於配套的協助措施何時會推出，楊金龍表示不會拖延至一個月，若有需求應儘快提出。他對賴士葆要求在一周內專案處理的提議並未給予明確回應，但重申會儘快行動。
央行早前指出，若信用資源過度集中於不動產市場，將擠壓生產事業所需的實質投資資金。截至2024年8月底，不動產貸款餘額增幅達59.6%，顯著高於總放款餘額的47.5%及其他放款餘額的41.1%。不動產貸款的集中度已上升至37.5%，顯示銀行的信用資源正在向不動產領域明顯傾斜。
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