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什麼是預售屋客變？
預售屋模式在建商推出後，不僅以更低的價格吸引買家，還允許在不影響建築安全和法規的前提下，進行客製化調整，這就是「預售屋客變」。客變服務讓購房者可以按照自身需求，對未完成的房屋進行個性化的修改，使空間更符合個人生活需求。
預售屋客變可以調整的項目包括：
- 空間格局：調整內部隔牆、房門位置及開門方向。
- 水電設施：變更開關和插座的位置及數量。
- 燈具設置：調整燈具出線孔的位置及數量。
- 建材選擇：更換地板材質及其他裝修材料。
- 設備配置：修改廚房櫃及衛浴設施。
客變的限制
有些部分如瓦斯管道位置、主要結構柱樑通常無法更改。客變的截止時間和相關費用會在建商的說明會或客變說明書中詳細介紹。
客變的好處
進行客變可以在施工階段根據實際需求進行調整，避免了後期裝修時的重工，節省時間和成本。然而，大部分建商僅提供一次免費的客變機會，第二次變更通常需要額外收費，各家建商的標準有所不同。
客變規劃建議
建議在客變截止前三個月找專業室內設計公司進行規劃。客變圖通常包括：
- 現況圖
- 變更後的平面配置圖
- 隔間配置圖
- 地坪配置圖
- 燈具配置圖
- 電器插座圖
- 給水排水配置圖
- 空調配置圖
- 設備圖
整體設計規劃的重要性
客變與整體裝修設計應同步進行。例如，若客廳格局變動，需重新安置電視線。與設計師充分溝通，確保家具、收納櫃、燈具和空調等配置合理，有助於提升居住舒適度。
客變與裝修流程
客變、裝修設計和施工監管可以由不同的專業公司或設計師負責。選擇值得信賴的專業人士有助於確保整個過程順利完成。
希望這份指南能幫助您了解預售屋客變的流程和原則。如有預售屋客變或室內裝修設計需求，隨時聯繫我們，我們將提供專業的協助與建議！
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